Vendita Ville e Case Indipendenti Sanremo

Imperia Sanremo Poggio Rif. VCS-21
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Elegante villa a pochi km dal centro di Sanremo con vista mare stupenda

Prezzo
Richiesta € 1.600.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville e Case Indipendenti
Destinazione
Residenziale
Provincia
Imperia
Comune
Sanremo
località
Poggio
superficie
300 m²
Locali
9
Camere
6
Bagni
6

A pochi km dal centro di Sanremo, proponimo una grande villa con vista incantevole sui porti e sul mare fino all'orizzonte, baciata dal sole dall'alba al tramonto e immersa nella silenziosa bellezza della natura ligure.
La proprietà accoglie nell'ampio piazzale in cubetti di porfido con 4 posti auto e accesso al garage.
La ristrutturazione è recentissima, arricchita da finiture di pregio ed elegantemente arredata.
Internamente la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre ad un piano interrato.
Dall'ingresso un magnifico pavimento in marmo Bardiglio Imperiale grigio, ci guida nel grande salone con comodi divani e alla zona pranzo, con il lungo tavolo ovale in marmo realizzato su misura da Maestri artigiani della Brianza, dalla quale si gode la vista dei dolci pendii che profumano di basilico e rosmarino declinando verso il mare.
Nella spaziosa cucina, progettata e realizzata su misura, sempre da Maestri Artigiani della Brianza, il marmo lascia il posto al principe dei graniti: il Nero Assoluto, richiamato sul piano del grande tavolo quadrato a otto posti e sul top da lavoro, sul quale sono incastonati elettrodomestici professionali di pregio: dalla cucina a gas delle officine Gullo a tre fuochi e piastra in acciaio, al forno tradizionale e a vapore, dal grande frigorifero con congelatore e cantina, alla maccina da caffè, mentre il doppio lavello, sempre in granito Nero Assoluto, è posto sotto la finestra per godere della vista mare anche mentre cucinate i vostri piatti preferiti.
Il marmo e il bianco luminoso delle pareti, ci accompagnano fino alla camera padronale con due sale da bagno, mentre al piano superiore le tre grandi camere matrimoniali, arredate ognuna a diverso tema e i tre bagni, sono competate da altrettante terrazze con vista panoramica sempre più spettacolare.
Tutte le sale da bagno in stile "Old England", hanno sanitari di pregio e rubinetteria in stile, rivestimenti di grès porcellanato con decori in mosaico.
Estrenamente il mosaico in pietra di Luserna posato ad "Opus Incertum" riveste le terrazze, mentre l'illuminazione del giardino, con lampade di design, a basso consumo, è controllata da un impianto domotico, con cui è possibile ottenere particolari effetti scenografici.
A levante di fianco al giardino di piante grasse tipiche liguri ed esotiche, é attrezzata la cucina estiva con barbecue, lavello in marmo, piano di lavoro in pietra verde del Cardoso, mentre la zona pranzo con tavolo in pietra, é dominata da un particolare esemplare di ulivo ligure.
Sul lato ovest della villa è situato un padiglione inglese aperto, armonizzato dal glicine bianco e rosa e dai vivaci fiori di datura che ombreggiano l'ampio tavolo in marmo di Carrara.
A sud con esposizione piena sul golfo di Sanremo, il romantico giardino ombreggiato dai pepi ondeggianti.
La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino e nella migliore tradizione di Sanremo é ricco di una vasta varietà di rose, di fiori, piante e alberi da frutto. Inoltre ha spazio da dedicare ad un'ampia piscina panoramica a sfioro.
(IPE globale classe E 110,46 kWh/m2anno - involucro classe E 74,80 kWh/m2anno)

Specificazioni dell'immobile: SANREMO Important Villa close to Sanremo with stunning sea views
Located just a few miles from the centre of Sanremo, this important villa boasts stunning sea views towards the ports and all the way to the horizon; it is bathed in sunshine from sunrise to sunset and is surrounded by the tranquil beauty of Ligurian vegetation.
In front of the property is a large porphyry tiled area offering parking for four cars and garage access. The renovation of the Villa is very recent and it is embellished with bespoke finishes and elegant furnishings.
Internally the property is arranged over two main floors as well as a basement level. The entrance hall, with its magnificent Bardiglio Imperial grey marble floor, leads through to the ample reception room with comfortable sofas and dining area that boasts a bespoke oval marble dining table created by master artisans from Brianza, and from where views of the slopes rolling towards the sea, with the scent of basil and rosemary, can be enjoyed.
In the spacious kitchen, again custom-built by master craftsmen from Brianza, where marble gives way to the prince of granite stones: Nero Assoluto, used for the eight-seat, square table top, and the work surface into which all the professional quality appliances have been fitted: the Gullo three—ring gas cooker with steel plate, the traditional oven and steam oven, the large refrigerator with freezer and wine bottle fridge and the coffee machine. The double sink, again in Nero Assoluto granite, is situated under the window, to best enjoy the sea view even while cooking one’s favourite dishes.
The marble and the bright white of the walls, accompany one through to the master bedroom with two bathrooms, while the first floor features three double bedrooms, each decorated in a different theme and the three bathrooms each boasts its own terrace with enviable panoramic views. All the "Old England" style bathrooms possess fine quality sanitary taps, stylish fittings and gres porcelain stoneware tile facings with mosaic decoration.
On the exterior of the Villa, Lucerne mosaic stone, using the “Opus Incertum” technique, tiles the terraces, while the designer lighting in the garden, with low-energy consumption, is controlled by a home automation system, with which special design effects can be achieved. The east side of the garden is filled with characteristic and exotic Ligurian succulent plants and equipped with the summer kitchen including a barbecue, marble sink, stone green Cardoso worktop, while the dining area with stone table, is dominated by a particular specimen of Ligurian olive tree. To the west of the villa lies the wrought iron pavilion with raised terrace covered in a stunning pink and white wisteria and other mature colourful flowers shade the large Carrara marble table. The romantic garden, shaded by swaying pepper trees, lies to the south with full exposure over the Gulf of Sanremo.
The villa is immersed in approximately 2,000 sq. m./ 0,5 acre of well-manicured gardens and in the best tradition of Sanremo, is filled with a wide variety of roses, flowers, plants and fruit trees. The property also boasts the perfect area to construct a large, infinity swimming pool.
(IPE global class E 110,46 kWh/m2year - inv class E 74,80 kWh/m2year)

Descrizione Giardino: Giardino ricco di fiori, tra cui diverse varietà di rose, piante anche tropicali e alberi da frutto. Ampio spazio da dedicare ad una piscina panoramica a sfioro.

Classe Energetica: 110,46 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo a gas
  • Parcheggio: Box e Posto Auto
  • Giardino: Privato 2000 mq circa
  • Piano: Multipiano - piani edificio 3
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Porta blindata
  • Cucina Abitabile
  • Cantina
  • Sistema di allarme
  • Cassaforte

Mappa

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